Agencija za održavanje zgrade, pravno je lice, i da bi funkcionisala, mora da ima licenciranog upravnika. O visini iznosa koje vlasnici stanova moraju da plaćaju profesionalnim upravnicima, odlučuje lokalna samouprava na osnovu nekih svojih parametara, kao što su zarade i stanje privrede, napominje jedan od kruševačkih upravnika stambenih zajednica Predrag Milićević.
Postoje tri vrste, odnosno, mogućnosti uprave nad stambenom zajednicom, i to, da vlasnici stanova između sebe izaberu lice koje će se starati o zgradi. Zatim, da izaberu profesionalnog upravnika, što je plaćena funkcija, i najzad, ukoliko, stanari ne mogu da se dogovore, lokalna samouprava im dodeljuje profesionalca, kao prinudnu upravu nad zgradom ili ulazom.
Potreba za saniranjem krova i neispravnih električnih instalacija, najčešći su problemi, sa kojima se suočavaju stanari u kruševačkim zgradama, apostrofirao je Milićević.
